76 Route de l'Espérance, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Route de l'Espérance, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°87 mais inférieur de 11.14 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Route de l'Espérance, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crochardière à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1930 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1871 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Route de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route de l'Espérance dans son marché local
Prix du 76 Route de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Route de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 76 Route de l'Espérance se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route de l'Espérance par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route de l'Espérance se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Changé et 48.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Route de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 76 Route de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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