522 Route de la Bionnerie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Route de la Bionnerie, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°472 et de 1.12 % à celui du n°588.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 522 Route de la Bionnerie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Martin à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 3848 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 3414 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 3254 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 3337 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Route de la Bionnerie
Aucune vente n'a été recensée au 522 Route de la Bionnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 522 Route de la Bionnerie dans son marché local
Prix du 522 Route de la Bionnerie par rapport à la voie
Sur Route de la Bionnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 522 Route de la Bionnerie se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Route de la Bionnerie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Route de la Bionnerie se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Changé et 28.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 522 Route de la Bionnerie
Les biens actuellement en vente autour du 522 Route de la Bionnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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