40 Route de la Cointise, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Cointise, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 881 €/m²0 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de la Cointise, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1789 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Cointise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Cointise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Cointise dans son marché local
Prix du 40 Route de la Cointise par rapport à la voie
Sur Route de la Cointise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 40 Route de la Cointise se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Cointise par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Cointise se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Changé et 16.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de la Cointise
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de la Cointise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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