50 Route de la Cointise, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 863 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Route de la Cointise, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°50 b mais supérieur de 0.31 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 50 Route de la Cointise, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Martin à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 1016 mètres

Ventes au 50 Route de la Cointise

Les 0 ventes au 50 Route de la Cointise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Route de la Cointise dans son marché local

Prix du 50 Route de la Cointise par rapport à la voie

Sur Route de la Cointise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 50 Route de la Cointise se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Route de la Cointise par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de la Cointise se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Changé et 19.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pasteur, 72560 Changé(2,128 €)

Impasse de la Cointise, 72560 Changé(1,935 €)

Allée du Cormier, 72560 Changé(1,885 €)

Route de l'Espérance, 72560 Changé(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 50 Route de la Cointise

Les biens actuellement en vente autour du 50 Route de la Cointise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.