97 Route de la Cointise, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route de la Cointise, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°102 et de 0.31 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Route de la Cointise, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 1485 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1350 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route de la Cointise
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route de la Cointise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route de la Cointise dans son marché local
Prix du 97 Route de la Cointise par rapport à la voie
Sur Route de la Cointise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 97 Route de la Cointise se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route de la Cointise par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Route de la Cointise se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Changé et 61.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 97 Route de la Cointise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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