98 bis Route de la Cointise, 72560 Changé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 307 € à 3 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 bis Route de la Cointise, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°96 bis et de 0.19 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 98 bis Route de la Cointise, 72560 Changé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Peletier à 714 mètres
- Ecole maternelle publique de L'Auneau à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 98 bis Route de la Cointise

Aucune vente n'a été recensée au 98 bis Route de la Cointise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 bis Route de la Cointise dans son marché local

Prix du 98 bis Route de la Cointise par rapport à la voie

Sur Route de la Cointise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 98 bis Route de la Cointise se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 bis Route de la Cointise par rapport à Changé et à Sarthe

À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 bis Route de la Cointise se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Changé et 66.96 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Petit Pasteur, 72560 Changé(2,128 €)

Impasse de la Cointise, 72560 Changé(1,933 €)

Allée du Cormier, 72560 Changé(1,883 €)

Route de l'Espérance, 72560 Changé(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 98 bis Route de la Cointise

Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Route de la Cointise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.