2 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Girarderie, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°8 et de 7.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changé Maison De Retraite à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 638 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Girarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Girarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Girarderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Girarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Girarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue de la Girarderie se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Girarderie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Girarderie se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Changé et 54.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
