41 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Girarderie, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°43 et de 4.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 41 Rue de la Girarderie, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herraudière à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Peletier à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 1264 mètres
Ventes au 41 Rue de la Girarderie
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Girarderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Girarderie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Girarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Girarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 41 Rue de la Girarderie se situe 28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Girarderie par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Girarderie se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Changé et 11.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
