40 Rue des Vignes, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignes, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Vignes, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 924 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 40 Rue des Vignes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des appartements atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Vignes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Changé et 5.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Changé baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au premier semestre 2021 à 2 113 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
