44 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Jacques, 72560 Changé, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°55 et de 2.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Saint Jacques, 72560 Changé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Le Grand Pin à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Raphael Elize à 929 mètres
- - Collège Jacques Peletier à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique de L'Auneau à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique de l'Epau à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 44 Rue Saint Jacques se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Jacques par rapport à Changé et à Sarthe
À Changé, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Jacques se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Changé et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 377 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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