1 Allée de la Rouzardière, 72550 Coulans-sur-Gée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Rouzardière, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Allée de la Rouzardière, 72550 Coulans-sur-Gée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coulans-sur-Gée.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Coulans-sur-Gée à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Rouzardière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Rouzardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Rouzardière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Rouzardière par rapport à la voie
Sur Allée de la Rouzardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 1 Allée de la Rouzardière se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Rouzardière par rapport à Coulans-sur-Gée et à Sarthe
À Coulans-sur-Gée, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Rouzardière se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Coulans-sur-Gée et 13.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulans-sur-Gée a baissé de 20.42 % sur 1 an et baissé de 26.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
