13 Rue Julian de Baif, 72540 Épineu-le-Chevreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Julian de Baif, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°15 et de 2.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Julian de Baif, 72540 Épineu-le-Chevreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épineu-le-Chevreuil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Bignon à 79 mètres
Ventes au 13 Rue Julian de Baif
Une vente a été recensée au 13 Rue Julian de Baif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Julian de Baif dans son marché local
Prix du 13 Rue Julian de Baif par rapport à la voie
Sur Rue Julian de Baif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 13 Rue Julian de Baif se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Julian de Baif par rapport à Épineu-le-Chevreuil et à Sarthe
À Épineu-le-Chevreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Julian de Baif se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Épineu-le-Chevreuil et -24.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineu-le-Chevreuil a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 391 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
