3 Lieu Dit Le Petit Vivier, 72230 Guécélard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu Dit Le Petit Vivier, 72230 Guécélard, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
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À propos du 3 Lieu Dit Le Petit Vivier, 72230 Guécélard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Guécélard.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle-Etoile à 278 mètres
Ventes au 3 Lieu Dit Le Petit Vivier
Les 0 ventes au 3 Lieu Dit Le Petit Vivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu Dit Le Petit Vivier dans son marché local
Prix du 3 Lieu Dit Le Petit Vivier par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Le Petit Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Lieu Dit Le Petit Vivier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu Dit Le Petit Vivier par rapport à Guécélard et à Sarthe
À Guécélard, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu Dit Le Petit Vivier se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Guécélard et 3.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guécélard baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
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