40 Rue Polonaise, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Polonaise, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Polonaise, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 397 mètres
- - Collège Petit Versailles à 397 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Polonaise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Polonaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Polonaise dans son marché local
Prix du 40 Rue Polonaise par rapport à la voie
Sur Rue Polonaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 40 Rue Polonaise se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Polonaise par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Polonaise se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 7.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
