62 Rue Principale, 72380 La Guierche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 328 € à 1 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue Principale, 72380 La Guierche, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°64 et de 0.12 % à celui du n°60 a.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 62 Rue Principale, 72380 La Guierche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Guierche.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Guierche à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue Principale(1 692€)

60 a Rue Principale(1 695€)

64 a Rue Principale(1 620€)

60 Rue Principale(1 700€)

58 Rue Principale(1 670€)

64 b Rue Principale(1 744€)

39 Rue Principale(1 712€)

37 Rue Principale(1 693€)

Prix du 62 Rue Principale dans son marché local

Prix du 62 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 62 Rue Principale se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Principale par rapport à La Guierche et à Sarthe

À La Guierche, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Principale se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de La Guierche et 5.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guierche baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.