1 Route du Mans, 72220 Laigné-Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 280 € à 2 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route du Mans, 72220 Laigné-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et de 6.49 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 1 Route du Mans, 72220 Laigné-Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Laigné-Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 287AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Chanterie à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé les Horizons - site de Saint-Gervais à 881 mètres
- Ecole maternelle publique Roland Deret à 833 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joseph à 293 mètres

Ventes au 1 Route du Mans

Les 0 ventes au 1 Route du Mans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Mans dans son marché local

Prix du 1 Route du Mans par rapport à la voie

Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Route du Mans se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Mans par rapport à Laigné-Saint-Gervais et à Sarthe

À Laigné-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Mans se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Laigné-Saint-Gervais et 0.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laigné-Saint-Gervais augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.