6 Rue Armand Charbonnier, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Armand Charbonnier, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 45.05 % à celui du n°4 et de 48.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Armand Charbonnier, 72370 Le Breil-sur-Mérize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breil-sur-Mérize.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisserands à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Merize à 150 mètres
Ventes au 6 Rue Armand Charbonnier
Les 2 ventes au 6 Rue Armand Charbonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Armand Charbonnier dans son marché local
Prix du 6 Rue Armand Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue Armand Charbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 6 Rue Armand Charbonnier se situe 44.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Armand Charbonnier par rapport à Le Breil-sur-Mérize et à Sarthe
À Le Breil-sur-Mérize, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Armand Charbonnier se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Le Breil-sur-Mérize et 12.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breil-sur-Mérize a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
