Route de la Fanière, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Route de la Fanière

Route de la Fanière, 1 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Route de la Fanière (1 948 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (- 0.01%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 2.99%).

Le prix au m² des maisons Route de la Fanière (2 168 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (+ 0.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 34.45%).

À propos du quartier

Route de la Fanière est située dans le quartier Yvré-l'Évêque, qui compte 4187 habitants, composés à 51.44 % de femmes et 48.56 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (8.72 %) et de maisons (88.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Route de la Fanière

Les ventes enregistrées Route de la Fanière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste