85 le Guérault, 72450 Lombron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 le Guérault, 72450 Lombron, affiche un prix moyen de 1 943 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 85 le Guérault, 72450 Lombron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lombron.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pissot à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 918 mètres
Ventes au 85 le Guérault
Les 0 ventes au 85 le Guérault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 le Guérault dans son marché local
Prix du 85 le Guérault par rapport à la voie
Sur le Guérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 85 le Guérault se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 le Guérault par rapport à Lombron et à Sarthe
À Lombron, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 le Guérault se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Lombron et 20.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lombron baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
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