28 Rue des Magnolias, 72210 Louplande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 32.47 % à celui du n°26 et de 33.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 Rue des Magnolias, 72210 Louplande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Louplande.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Route De Chemiré à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Mozart à 423 mètres
Ventes au 28 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 28 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 28 Rue des Magnolias se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Magnolias par rapport à Louplande et à Sarthe
À Louplande, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Magnolias se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Louplande et -13.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louplande a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 33.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au premier semestre 2025.
