1 Les Fromentaux, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 1 013 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Les Fromentaux, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Les Fromentaux, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Les Fromentaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Fromentaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Les Fromentaux(1 144€)

3 Les Fromentaux(1 188€)

4 Les Fromentaux(1 279€)

2 Rue du Stade(1 106€)

7 Rue du Stade(1 012€)

5 Rue du Stade(1 135€)

4 Rue du Stade(1 156€)

9 Rue du Patis(1 183€)

Prix du 1 Les Fromentaux dans son marché local

Prix du 1 Les Fromentaux par rapport à la voie

Sur Les Fromentaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 1 Les Fromentaux se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Fromentaux par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Fromentaux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Luceau et -28.08 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.