40 Route des Tuileries, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 393 € à 1 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route des Tuileries, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 6.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Route des Tuileries, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1775 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 1204 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route des Tuileries

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route des Tuileries(1 459€)

33 Route des Tuileries(1 554€)

36 Route des Tuileries(1 455€)

31 Route des Tuileries(1 554€)

8 chemin de poitron(1 552€)

2 chemin de poitron(1 556€)

4 chemin de poitron(1 553€)

2 b chemin de poitron(1 555€)

Prix du 40 Route des Tuileries dans son marché local

Prix du 40 Route des Tuileries par rapport à la voie

Sur Route des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 40 Route des Tuileries se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route des Tuileries par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Tuileries se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Luceau et -9.73 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.