45 Route des Musses, 72270 Mézeray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 135 € à 1 403 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Route des Musses, 72270 Mézeray, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°43 et de 0.71 % à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 45 Route des Musses, 72270 Mézeray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mézeray.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1112 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 998 mètres
- Ecole élémentaire publique René Busson à 819 mètres

Ventes au 45 Route des Musses

Une vente a été recensée au 45 Route des Musses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

122 000 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

45 Route des Musses, 72270 Mézeray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route des Musses(1 274€)

41 ter Route des Musses(1 273€)

41 bis Route des Musses(1 276€)

34 Route des Musses(1 295€)

41 Route des Musses(1 275€)

49 Route des Musses(1 291€)

36 Route des Musses(1 297€)

39 Route des Musses(1 271€)

Prix du 45 Route des Musses dans son marché local

Prix du 45 Route des Musses par rapport à la voie

Sur Route des Musses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 45 Route des Musses se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route des Musses par rapport à Mézeray et à Sarthe

À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route des Musses se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Mézeray et -20.52 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 31.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.