45 Rue Principale, 72270 Mézeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Rue Principale, 72270 Mézeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mézeray.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les P'tits Loups à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Busson à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Principale dans son marché local
Prix du 45 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 45 Rue Principale se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Principale par rapport à Mézeray et à Sarthe
À Mézeray, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Principale se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Mézeray et -13.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mézeray a augmenté de 32.35 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 076 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 161 €/m² sur la période récente.
