25 Chemin de la Pincerie, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Pincerie, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Chemin de la Pincerie, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 323 mètres
- - Montfort-le-Gesnois à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Pincerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Pincerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Pincerie dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Pincerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pincerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 25 Chemin de la Pincerie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Pincerie par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Pincerie se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 33.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
