8 Résidence du Dauphin, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Résidence du Dauphin, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
2 niveaux - 13 logements - 1598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0073 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0082 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0074 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0081 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0084 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0077 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0086 - Feuille 206AO, - Parcelle n°0078 - Feuille 206AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence du Dauphin dans son marché local
Prix du 8 Résidence du Dauphin par rapport à la voie
Sur Résidence du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Résidence du Dauphin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence du Dauphin par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence du Dauphin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 18.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
