5 Rue des Fauvettes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°10 et de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue des Fauvettes, 72450 Montfort-le-Gesnois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montfort-le-Gesnois.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Adélaide à 719 mètres
Ventes au 5 Rue des Fauvettes
Les 3 ventes au 5 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 5 Rue des Fauvettes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fauvettes par rapport à Montfort-le-Gesnois et à Sarthe
À Montfort-le-Gesnois, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fauvettes se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Montfort-le-Gesnois et 28.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-le-Gesnois a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
