2 le pré de la basse fosse, 72150 Montreuil-le-Henri
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le pré de la basse fosse, affiche un prix moyen de 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 le pré de la basse fosse, 72150 Montreuil-le-Henri
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montreuil-le-Henri.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 le pré de la basse fosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 le pré de la basse fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le pré de la basse fosse dans son marché local
Prix du 2 le pré de la basse fosse par rapport à la voie
Sur le pré de la basse fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 le pré de la basse fosse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le pré de la basse fosse par rapport à Montreuil-le-Henri et à Sarthe
À Montreuil-le-Henri, le prix moyen des maisons atteint 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le pré de la basse fosse se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-le-Henri et -33.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-le-Henri a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2023 à 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 844 €/m² sur la période récente.
