2 Allée des Roses Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de 1.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Allée des Roses Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 974 mètres
- - Château-du-Loir à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 1381 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 813 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Laurentine Proust à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Allée des Roses Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Allée des Roses Château-du-Loir se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses Château-du-Loir se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 18.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
