12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°12 et de 3.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 576 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 125 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet Château-du-Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du 14 Juillet Château-du-Loir se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 29.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montval-sur-Loir a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
