44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°46 et de 3.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 761 mètres
- - Château-du-Loir à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 967 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 785 mètres
- - Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Douai Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Grand Douai Château-du-Loir se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Montval-sur-Loir et -3.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
