12 Rue Portaveau Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Portaveau Château-du-Loir, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 37.85 % à celui du n°9 et de 27.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Portaveau Château-du-Loir, 72500 Montval-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est-Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Bercé à 196 mètres
- - Collège de Bercé à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Racan à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Douai à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 464 mètres
Ventes au 12 Rue Portaveau Château-du-Loir
Les 3 ventes au 12 Rue Portaveau Château-du-Loir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Portaveau Château-du-Loir dans son marché local
Prix du 12 Rue Portaveau Château-du-Loir par rapport à la voie
Sur Rue Portaveau Château-du-Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue Portaveau Château-du-Loir se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Portaveau Château-du-Loir par rapport à Montval-sur-Loir et à Sarthe
À Montval-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Portaveau Château-du-Loir se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Montval-sur-Loir et 10.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montval-sur-Loir a augmenté de 15.86 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 207 €/m² sur la période récente.
