31 Rue de la Croix Fleurie, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix Fleurie, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°29 et de 11.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Croix Fleurie, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 570 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 329 mètres
Ventes au 31 Rue de la Croix Fleurie
Les 2 ventes au 31 Rue de la Croix Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix Fleurie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 31 Rue de la Croix Fleurie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix Fleurie par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Croix Fleurie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 6.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
