2 Rue de Normandie, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°1 et de 24.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Normandie, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 250 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 312 mètres
Ventes au 2 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 2 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 67.12 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 80.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
