23 Rue de Verdun, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Verdun, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 3 logements - 252 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 333 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 23 Rue de Verdun se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verdun par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verdun se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -11.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
