3 bis Rue de Verdun, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°1 et de 22.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 3 bis Rue de Verdun, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 157 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 3 bis Rue de Verdun se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Verdun par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Verdun se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -26.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
