11 Rue Gambetta, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue Gambetta, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 220 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gambetta se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 1.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
