12 Rue Gambetta, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°10 et de 17.52 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Gambetta, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 275 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 54 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 11.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
