20 Rue Gambetta, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°21 et de 27.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Gambetta, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 175 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 136 mètres
Ventes au 20 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 20 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et 30.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
