2 Rue Lamartine, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Lamartine, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Guiet à 259 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Lamartine
Les 3 ventes au 2 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Rue Lamartine se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamartine par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamartine se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -9.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
