3 Rue Victor Hugo, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 72430 Noyen-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyen-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ferroviaire à 274 mètres
- - Noyen-sur-Sarthe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Noyen-sur-Sarthe et à Sarthe
À Noyen-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 35.53 % en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe et -30.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyen-sur-Sarthe a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
