49 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°51 et de 16.55 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Rivauderies, 72300 Précigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Précigné.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Émile Peneaud à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Académie Musicale de Liesse à 719 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Académie Musicale de Liesse à 719 mètres
- - Ecole élémentaire privée Académie musicale de Liesse à 719 mètres
Ventes au 49 Rue des Rivauderies
Une vente a été recensée au 49 Rue des Rivauderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Rivauderies dans son marché local
Prix du 49 Rue des Rivauderies par rapport à la voie
Sur Rue des Rivauderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 49 Rue des Rivauderies se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Rivauderies par rapport à Précigné et à Sarthe
À Précigné, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Rivauderies se situe 1 % en dessous de la moyenne de Précigné et -2.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précigné augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
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