23 Route du Mans, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 738 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route du Mans, 72210 Roëzé-sur-Sarthe, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 b et de 0.05 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Route du Mans, 72210 Roëzé-sur-Sarthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Roëzé-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roëzé Sur Sarthe Route Du Mans à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route du Mans

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route du Mans dans son marché local

Prix du 23 Route du Mans par rapport à la voie

Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 23 Route du Mans se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route du Mans par rapport à Roëzé-sur-Sarthe et à Sarthe

À Roëzé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Mans se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Roëzé-sur-Sarthe et 36.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roëzé-sur-Sarthe a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Trunetières, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,764 €)

Chemin du Pélion, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,760 €)

Route de Beaufeu, 72210 Roëzé-sur-Sarthe(1,543 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route du Mans

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.