40 Rue de la Mairie, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°38 et de 8.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 40 Rue de la Mairie, 72400 Saint-Aubin-des-Coudrais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Coudrais.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vincent Van Gogh à 358 mètres
Ventes au 40 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 40 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 40 Rue de la Mairie se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Mairie par rapport à Saint-Aubin-des-Coudrais et à Sarthe
À Saint-Aubin-des-Coudrais, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Mairie se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Coudrais et -12.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Coudrais a augmenté de 126.1 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022 à 651 €/m² au premier semestre 2025.
