2 Avenue du Docteur Leroy, 72120 Saint-Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Leroy, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 17.42 % à celui du n°1 et de 13.96 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Avenue du Docteur Leroy, 72120 Saint-Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Calais.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frère André à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Dr Ollivier à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Leroy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Leroy par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 2 Avenue du Docteur Leroy se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Leroy par rapport à Saint-Calais et à Sarthe
À Saint-Calais, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Leroy se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Calais et -43.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Calais a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
