23 Rue de Champaissant, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champaissant, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Champaissant, 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Cosme-en-Vairais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Point Du Jour à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Véron de Forbonnais à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Joël Sadeler à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Bouchard à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champaissant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champaissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champaissant dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champaissant par rapport à la voie
Sur Rue de Champaissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 23 Rue de Champaissant se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champaissant par rapport à Saint-Cosme-en-Vairais et à Sarthe
À Saint-Cosme-en-Vairais, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champaissant se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cosme-en-Vairais et 24.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 37.53 % sur 1 an et augmenté de 30.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 487 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
