40 Rue Nationale, 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

928 €

de 780 € à 1 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Nationale, 72220 Saint-Mars-d'Outillé, affiche un prix moyen de 928 €/m²0 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 40 Rue Nationale, 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Mars-d'Outillé.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mars-D'outillé Place Victor Hugo à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Saint-Mars-d'Outillé et à Sarthe

À Saint-Mars-d'Outillé, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé et -42.47 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-d'Outillé a baissé de 20.65 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 802 €/m² au premier semestre 2025.