2 Lieu Dit la Guyarderie, 72130 Saint-Victeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 940 € à 1 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lieu Dit la Guyarderie, 72130 Saint-Victeur, affiche un prix moyen de 1 204 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Lieu Dit la Guyarderie, 72130 Saint-Victeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Guyarderie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Guyarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lieu Dit la Guyarderie dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit la Guyarderie par rapport à la voie

Sur Lieu Dit la Guyarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Lieu Dit la Guyarderie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit la Guyarderie par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe

À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Guyarderie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -25.45 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit la Cocardiere, 72130 Saint-Victeur(1,153 €)

Le Cerisier, 72130 Saint-Victeur(1,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lieu Dit la Guyarderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lieu Dit la Guyarderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.