38 bis Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 et de Infinity % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 bis Rue des Rosiers, 72110 Torcé-en-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Torcé-en-Vallée.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Pape Carpentier à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 38 bis Rue des Rosiers se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Rosiers par rapport à Torcé-en-Vallée et à Sarthe
À Torcé-en-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Rosiers se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Torcé-en-Vallée et 37.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcé-en-Vallée a baissé de 24.81 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
