25 Rue Jean Racine, 72650 Trangé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°23 et de 3.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 25 Rue Jean Racine, 72650 Trangé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trangé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trangé à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Happelières à 404 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 25 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Racine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 25 Rue Jean Racine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Racine par rapport à Trangé et à Sarthe
À Trangé, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Racine se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Trangé et 53.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trangé a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
